霹州的玲珑谷获得联合国教科文组织（UNESCO）列为世界遗产，政府本月也宣布拨出3800万令吉推动当地旅游业，让沉寂多年的玲珑带来发展的曙光。不过，发展背后的隐忧，是建在马来保留地的华人重组村居民面临被逐赶的命运。
位于霹雳河上游的玲珑在百年前是以栽种土烟而开埠，当地烟草业后来在50年代至70年代盛极一时，但随著80年代以后土烟的没落，玲珑的经济活动停滞不前。
如今玲珑谷因发现史前人类遗迹和“霹雳人”完整骸骨，而申遗成功，为当地沉极一时的经济活动再注入活力，有望可推动玲珑经济发展惠及当地居民。
不过，玲珑当地华社长期以来面临土地不足的困境，此经济发展带来了另一个隐忧，即原本已经土地严重不足的玲珑市区，如今在世遗光环加持下，开始吸引外资进驻，恐怕日后会炒高土地价格，让原本租用马来保留地的玲珑市区三大华人新村，面临拆迁逼离的命运，届时，玲珑华人就不知何去何从。
玲珑广东会馆会长梁国槐（74岁）接受《东方日报》访问时表示，华裔先贤从1930年代末期到来玲珑开荒，因该市区周边土地绝大部分都是“红牙兰”（只限土著买卖的马来保留地），所以当时的华裔先贤就向马来地主租地建屋，居住直到现在。
“目前建筑在玲珑市区后面马来保留地的华人新村，有广西村、甘榜拿笃及东南村三大新村共500多户人家，他们向马来地主租地作住家已传承两三代子孙，每个月都缴交30至100令吉不等的租金。”
年轻地主精打细算
他透露，某些马来地主的后裔，从数年前开始就放出风声，要收回租给华人的土地作其他发展用途，如今申遗成功势必引发大笔热钱涌进玲珑。
“以前玲珑没发展可让土地放置不理，如今旅游发展配合天时、地利与人和，势必让土地价格水高船涨，也引发华裔居民被迫迁的隐忧。”
梁国槐指出，由于这些华人新村是建筑在马来保留地之上，所以也没办法签定合约，地主随时都可收回土地。同时，年轻一代的马来地主不像父辈比较随和，在都市打滚的年轻地主更会精打细算，在等待机会要搭上发展世遗旅游业的便车。
“正所谓‘瘦田无人耕，耕开有人争’，这些就位于玲珑大街周边的马来保留土有非常高的发展潜力，相较于租给华裔居民每个月每户只收30至100令吉的租金，若改作旅游业发展用地相信会有更好的报酬，到时发展列车开进玲珑，叫华裔居民该何去何从呢？”
须保护文化遗产 广西村料保留
马华玲珑区会署理主席黄克望认为，玲珑谷申遗成功所带来的土地发展，相信不会影响玲珑市区后的广西村的存在，因为各方面拨款项目是玲珑谷史前人类遗迹的文化遗产，不太可能冲击到原有存在的新村土地。
“新闻、通讯与文化部的拨款是用以维护世遗，免于遭受进一步的破坏，因联合国教科文组织给予玲珑谷世遗的地位不是永久不变的，如果维护工作没有做好，世遗资格可被撤消。”
他表示，广西村等华人新村并没涉及其中，所以与这些计划并无关系。另外，玲珑市区也有一半以上的商店是建在马来保留地。
“因此，如要逼迁的不只是居民，而是近半数的大街商店，这种‘杀鸡取卵’的作法，不太可能发生。”
拨款涌进 游客增2倍
玲珑县议员朱锦江指出，玲珑的旅游业自从申遗成功后，已明显热络起来，外地到来的游客人数至少提升2倍以上，同时，政府给予的拨款已下放到地方政府部门，如今相关工程已动起来，不久后将吸引更多游客到来。
他指出，新闻、通讯与文化部拨出3000万令吉，作为打造玲珑谷7个景点维护工程的经费，而相关部门正在企划各个旅游配套，从导游培训、博物馆重新规划、世遗景点路线安排，以及玲珑地方美食的品尝等一条龙服务。
“旅游部也宣布拨出800万令吉，主要作为标志设立、地景打造，以及美化工程等用途，并有业者与地方政府接洽，有意要在玲珑投资兴建旅馆。”
他指出，目前位于玲珑市区后方的华人新村租金仍在上涨，那是没有办法的事件，因那是设立在马来保留地。
不过，他说，在市区附近仍有部分私人土地可发展，希望日后若遇到收回土地的问题，可透过这些新屋业让华人得到安居之所。
他透露，被列为世遗范围的土地面积占约5600英亩，霹州务大臣也宣布另有1000英亩地供华人申请作为农业用途，显示玲珑谷仍有许多土地可发展。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
