（吉隆坡22日讯）虽然KIP产托（KIPREIT，5280，主板房产信托股）一向重视社区型商场资产，但也物色收益率出色的工业资产。
KIP产托今日召开股东特别大会，寻求批准以1亿1800万令吉收购雪兰莪及彭亨关丹的4项资产，以及私下配售最多1亿6000万股新股。
一名参与KIP产托股东特大的小股东对《东方财经》表示，公积金局代表也参与了这场大会。
2024年12月，公积金局通过私下配售方式认购KIP产托，持股率为6.07%。
公积金局代表在大会的上询问董事局，收购新资产后，KIP产托未来的发展策略。
多元化至工业资产
董事局对此回应说，KIP产托向来是以社区型商场为核心紫涵，未来也不会改变，不过，鉴于工业资产也提供了相当诱人的收益率，因此公司才决定多元化至工业资产。
今年2月，KIP产托以9800万令吉的代价，收购吉隆坡蕉赖、柔佛巴西古当、巴生港口自由区及砂拉越民都鲁工业资产。
董事局补充，KIP产托仍会收购优质的工业资产。
无论如何，KIP产托的所有动议（1亿1800万令吉收购4项资产，以及私下配售最多1亿6000万股新股），皆在股东特大中顺利获得通过。
根据KIP产托的文告，所收购四项新资产平均收益率为6.8%，在完整财政年可带来800万令吉产业净收入（NPI），相等于2025财政年首个月11.6%的产业净收入。
加强东海岸业务布局
一旦完成资产收购与私下配售，KIP产托的资产组合规模将接近16亿令吉，可出租净面积（NLA）的超过430万平方英尺，负债率从37.27%微增值39.22%。
KIP产托首席执行员翁佩珊表示，新资产除了贡献经常性营收及加强盈利外，也让KIP产托首次涉足彭亨及加强东海岸地区业务，补足在巴生谷、柔佛及霹雳的布局。
撇除新收购资产，KIP产托在全马各地共有14项资产，分别是4项工业资产及10座商场。
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