（马六甲23日讯）爱极乐州议员郭子毅建议州政府研究市场需求，提供具弹性的房屋政策，同时设透明机制，开放土著房屋单位。
他说，甲州在去年共有1594间已建好的住家单位滞销，大部分的房款为单层、
双层及三层排屋单位，其中以中央县的滞销数量最多，即1157间。
“至于亚罗牙也县则有235间滞销单位，野新县则有202间。这些滞销单位
非可负担房屋，而是超过25万令吉的房产。”
他今日在记者会上指出，滞销房产无论是对发展商，或消费者，甚至是整体经济而言，都带来影响。
“在发展商方面，现金流将受到冲击，因资金被绑在无法脱售的单，这可导致房屋工程失败甚至是破产危机。”
“消费者则面对无法负担房价或无法购买有关的滞销单位，形成‘住家可观望但买不到’的情况。一旦长时间荒置，这将单位损坏，降低房产价值。”
郭子毅指出，州政府把上述隶属公开组别的滞销房屋单位，开放给予外州人士与外国人士购买，确保甲州房屋市场不受到影响。
他表示，他曾在过往的州议会中提及甲州应要有透明机制，开放土著房屋单位。
“尽管甲州是全国房屋价格最低州之一，但州内经济体属中规中矩，为此人民需要更有弹性的房屋政策。”
“若太过严苛，这将带来负面影响，发展商面对日益高涨的建设成本，最终转嫁给消费者，届时只会让公众尤其是年轻人，更难负担房屋。”
他提及，在最新的房屋政策下，每70个房屋单位即得建设高脚储水箱，实用性有待确认，惟这无形中已推高房屋成本。
“州政府不能一直用全马房价最低州属作为借口，没有考虑到市场的接受度。”
他重申，政府应研究市场需求，采取灵活的政策，而非透过新落实的政策，进一步加重房屋成本。
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