（新山12日讯）马来西亚房地产发展商公会柔州分会主席拿督张润安指出，外国人置产并非是我国房价攀升的原因，长期来看，能带动柔州的经济发展。为此，该会希望州政府考虑降低向外国置产者征收2%手续费的政策，以提高外国人投资的意愿。
他透露，此外，该会希望州政府能重新检讨过去落实的一些房屋政策，并提出4点诉求，除了上述降低外国置产者手续费，该会希望当局能重新检讨现有的土著固打制、关注发展商从廉价屋转成可负担房屋的高昂费用及改善水电等基础设施。
他解释，在过去，土著固打制幅度是依据房产的种类和价格而定，如今却是无论房价高低一律需保留40%土著单位，这不仅导致房产滞销，也会对整体房价稳定带来负面的影响，该会希望州政府能重新检讨，恢复旧有的土著固打制。
张润安昨晚出席该会2016至2018年度新届理事会就职礼上，提出上述诉求。
大会邀请柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督阿都拉迪夫为开幕主宾，出席者包括马来西亚房地产发展商公会柔州分会秘书李亚材、该会前主席何美霖、许木兴、晚宴筹委会主席阿都拉扎及该会新届理事等。
张润安反映，一间廉价屋转为可负担房屋的费用是7500令吉，若不能在半年内获得通过，发展商就必须以一间廉价屋4万令吉的费用缴付给州政府，这让发展商大喊吃不消。
“水电为一个社区的基础设施，完善基建不仅能减轻发展商建设成本，也能避免发展商将成本转嫁给置产者。”
探讨双赢方案
对于上述诉求，阿都拉迪夫表示愿意与发展商会商，探讨双赢方案，以解决发展商所提及的上述问题。他也承诺会把发展商的意见转达给柔佛州务大臣拿督莫哈末卡立。
另外，他坦言，尽管目前经济低迷，但稳定的政局让本地房产有发展的空间，他希望发展商能以更宏观的角度来看待州政府所落实的政策。
他以限制发展商发展服务式公寓为例，此举是未雨绸缪的做法，避免柔州未来出现公寓供过于求，导致房产滞销的问题发生。
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