峇株老街的老店屋曾走过一段光辉岁月，早期的华裔商家几乎都集中在大马路这带经营生意，70至80年代更是老街的全盛时期，风头一时无两。
峇株巴辖老街的街道两旁大部分拥有近百年历史的二战前老店屋，很多老店屋的楼牌更刻有1916年的年份，壮观的百年建筑物加上悠久历史，老街总释放著淡雅的历史韵味，其存在的意义是非金钱所取代的。
基于租用老店屋需承担较大的维修及翻新费，这促使老店屋出租率也不高。峇株新卫星市如富贵城、龙镇、居銮路一带的商业中心崛起，也吸引新一代经营者多属意在新店面经营，导致老街店屋逐渐乏人问津，唯有置空等待。
民主行动党帆加兰州议员颜碧贞分析，峇株公共巴士并没有川行至老街一带，这是促使当地无法再兴旺的原因之一。
交通不便人潮少
“以前公共巴士还有川行时，峇株老街白天夜晚的人潮不断，因此市议会必须重新规划完善的交通系统。”
颜碧贞接受《东方日报》访问时，分析老街店屋发展受阻的原因。在峇株老街一带，人潮多仅在早市出现，进入下午时分，人潮就开始稀少，夜晚时分更是寂静，因此在当地经营生意不易。
她说，峇株老街如大马路及巴刹路一直以来是峇市旺区，惟随著步月洗礼，目前渐走向落寞，当地很多店屋因未有人营业都置空，除了影响市容，也形同一种浪费。
她说，峇株老街历史悠久，每个店屋都拥有百年历史，然而基于当地欠缺完善的交通系统，这导致无论是本地人或游客都无法搭乘前来观光或购物，这令到当地的发展受阻。
颜碧贞认为，峇株老街拥有丰厚历史价值，老店面更值得去维护，一旦荒废置空，将加速对历史建筑破坏，可能也吸引白粉道友在那进行不法活动，危害居民安危。
“峇株市议会应对老街发展有全盘计划，以重新恢复老街的昔日风光，譬如通过文创及文艺活动带动当地人潮，或者让更多私人领域及非政组织加入发展及策划，以刺激当地经济。”
她表示，目前老街的店面发展已岌岌可危，新卫星市不断崛起就代表旧市的没落，但这种现象对人民是一大损失。
她建议，峇株巴辖市议会应前往马六甲、麻坡甚至槟城考察，以了解当地政府如何发展老街周边活动，这将有助于刺激本地旅游业，同时令本土产业更具价值，而不是形同废墟般置空。”
重建公市带动老街经济
峇株巴辖马华党鞭江明光透露，市议会希望通过重建现代化的公市发展，以更卫生及现代化容貌出发，希望吸引更多人潮前来，带动老街的经济发展，而这也间接利惠当地产业。
他说，重建公市计划是峇株市议会在重振老街经济的其中一项方案，但目前因法律因素受阻而暂延缓。
“市议会未有针对再发展老街的全盘计划，惟市议会一直对外建议无任欢迎，只要可带动当地经济，市议会都会支持。”
他说，基于老店屋多属战前古屋，且被市议会划分为“历史遗产区域”，因此若私人领域有意发展该地产业，必须保留古屋的原有容貌，不可大肆改革为商业大楼。
“老街店屋皆属私人产业，市议会并没权力去要求或建议业主作出改变，惟老店屋若受损严重，且对路人安危构成威胁，市议会才会发信要求业主关注并进行维修。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
