（蕉赖18日讯）一名55岁香港退休人士申诉，先后斥资逾110万令吉，购买马六甲一项公寓发展计划的两个单位，原获承诺可享有8%租金回酬，惟有关回酬在支付数个月后中断，而他声称有关土地至今仍未见房屋工程动工，令他怀疑自己受骗，并已向警方报案。
事主彼得（译音，Peter）今早在雪州社青团团长李文彬及大马防范网络罪案公会主席欧伟杰陪同下召开记者会，讲述其购屋经历，并呼吁其他面对类似情况的购屋者现身，以便向有关当局反映问题。
彼得指出，他此前在英国工作期间，经一名销售人员介绍接触上述位于马六甲的公寓发展计划。
他说，当时有关公寓尚未兴建，不过销售人员曾向他展示发展地点、市议会相关批文等资料，同时也有不少香港购屋者到访及拍照，加上对方声称有关公司负责人拥有拿督头衔，因此取得他的信任。
他表示，有关单位原本售价约65万令吉，在优惠后每个单位约55万令吉，合约中包括8%租金回酬，以及承诺在9年后可将单位售回给发展商等条件。
彼得因此于2024年11月购入首个单位，之后每月获得约4300令吉的回酬，有关款项持续支付约半年。
他指出，在首个单位的回酬仍正常支付期间，他于2025年6月再购入第二个单位，两个单位合计耗资逾110万令吉。
“第二个单位的回酬只收到约两个月，之后就没有了。”
他声称，有关回酬中断后，他曾尝试联络相关发展商了解情况，惟一直未获回复。
彼得也指出，他其后发现，从2024年购买首个单位至今，有关发展地点仍未见房屋工程动工；他上网搜寻相关资料后，也发现有其他网民及购屋者对有关发展计划提出质疑。
彼得表示，他怀疑自己受骗后，已于今年1月在吉隆坡报警，并希望其他面对类似问题的购屋者能够站出来反映情况，以促使有关当局关注及调查。
他说，有关发展商拥有相关批文，而其首个单位的合约列明，项目须在48个月内交屋，第二个单位则为60个月；惟他坦言，目前已作好最坏打算，即所投入的款项最终付诸东流。
据了解，香港媒体早前也曾报导涉及有关发展计划的事件，并有多名香港购屋者公开反映面对类似问题。
记者会期间，欧伟杰也透过WhatsApp联络相关人士，询问有关公寓单位目前是否仍在出售，对方回复称仍有单位出售；惟欧伟杰随后致电对方时，一度无人接听。
不过，欧伟杰较后透露，对方其后主动致电联络他，并否认有欺骗购屋者，强调根据合约，有关发展项目预计于2028年完成。
针对事主所指8%租金回酬中断一事，对方则解释，若有关项目的“表现”（performance）不佳，租金回酬的支付将会延后。
李文彬：致函房地部要求调查
另一方面，李文彬表示，根据他观察网上的相关评论及宣传资料，相信仍有不少人曾接触或购买有关发展计划，因此实际涉及多少购屋者，目前仍有待确认。
他指出，目前事主面对的问题主要有两方面，即原先承诺的8%租金回酬已停止支付，以及马六甲有关发展项目的实际工程进度不明。
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“我们希望发展商看到新闻后能够出面交代，到底这个项目是否会继续兴建，目前工程进度又是多少。”
他表示，将致函房屋及地方政府部（KPKT），要求当局针对有关事件展开调查，并向受影响购屋者交代有关发展项目的最新状况。
李文彬透露，他此前也曾接获另一宗涉及金马崙发展项目的投诉，涉及的据称是同一家发展公司。
他说，该宗个案的房屋已经建成，但投诉者声称没有获得原先承诺的租金回酬；他此前曾就此向有关发展商作出询问，包括要求确认公司负责人的相关资料，惟未获回复。
他表示，目前尚不清楚有多少人面对类似情况，但据其掌握的资料，当中不少购屋者来自香港，因此呼吁其他受影响人士与他联络，以便进一步整理资料及向有关当局反映。
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