（槟城9日讯）甫在5月投入运作的槟城分层管理仲裁庭第二次开审，一名高楼业主投诉其单位漏水，庭主在聆审后谕令楼上单位赔偿1万3250令吉给诉方。
诉方陈协志（译音）因单位天花板漏水，导致其壁橱、地板及家具损坏，因此入禀槟城分层管理仲裁庭，向其楼上住户英特拉索偿。辩方英特拉今日并没出庭。
庭主说，在法律下，高楼单位天花板漏水时，业主可向管理层投诉，管理层将派员检查，鉴定漏水原因及需负责单位。
他表示，若需负责的屋主拒绝修复，管理层可自行修复，并向负责单位的屋主追讨修复费用。
无论如何，他说，在此案上，由于诉方仅把其楼上住户列为辩方，因此，仲裁庭只能谕令辩方赔偿1万3250令吉给诉方，以让诉方维修其因楼上漏水而损坏的壁橱、地板及家具。
不过，仲裁庭无法谕令管理层维修漏水的部分。
诉方对此决定感到不满，他向庭主表示，如果楼上没修理漏水的部分，那其住家将继续漏水，就算更换了新家具也无补于事。
庭主解释，由于诉方没把管理层一并列为辩方，因此，仲裁庭无权对管理层作出约束性的决定。
他建议诉方另外入禀仲裁庭，将管理层列为辩方，诉方赞成此建议。
在审讯后，诉方陈协志拒绝接受媒体访问，因此，无法得知此案进一步详情。
除了陈协志的案件外，槟城分层管理仲裁庭今日本应继续审讯另外7宗住户拖欠管理费的案件，但有关7名辩方皆缺席，导致案件展延。
另外，丹绒国会议员黄伟益今日以旁听者身份出席分层管理仲裁庭的审讯，了解审讯过程。
由于庭主及通译员皆不谙中文，看不懂诉方陈协志提供的一张由承包商以中文开出的维修估价单，必须劳烦黄伟益担任临时翻译员。
该位于槟岛海墘玛拉（MARA）大厦8楼的分层管理仲裁庭已在5月17日第一次开审，今日则是第二次。
该庭一名官员诺阿芝拉表示，位于槟岛的分层管理仲裁庭仅供审讯，若民众要提呈入禀书，还是得前往甲抛峇底联邦大厦提出。
她说，从1月迄今，该庭已接获66宗入禀书，以管理层起诉业主没缴管理费及业主投诉单位漏水问题为多。
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