（槟城9日讯）槟岛丹绒槟榔镇一幅底价高达3亿1360万令吉的6英亩海景地公开拍卖流标，民政党槟州主席胡栋强促请州政府交代土地估价依据及后续处置方案，并将涉及重大公共资产的交易决定提呈州议会审议，确保人民利益不受损害。
他指出，土地属于人民的公共资产，州政府不能为了解决工程融资问题，仓促处理土地交易，更不应透过缺乏透明度的私下协商或大幅调低售价，牺牲人民应有的权益。
胡栋强今日发文告指出，州政府于10月7日公开拍卖位于槟岛东北县丹绒槟榔镇第2区的P.T.858（Plot 7A）地段，惟最终无人竞标，引发外界对土地估值及交易安排的疑问。
他说，该地段属永久地契海景地，每平方尺底价高达1200令吉，原计划透过出售土地，为亚依淡至敦林苍祐大道绕道工程的设计及建造承包商Consortium Zenith Construction有限公司（CZC），解决工程Package 2的资金缺口。
他认为，州政府有必要厘清拍卖流标的原因，究竟是土地底价过高，还是市场对相关交易安排存有疑虑，并公开交代重新拍卖的时间表、估价依据及市场评估结果。
“若州政府考虑调低底价，也必须清楚说明调整的合理性及依据，确保不会为了尽快解决工程融资问题，而导致公共资产被低价出售。”
他表示，州政府有责任在解决工程资金问题的同时，确保公共资产价值不受损害，任何涉及数亿令吉土地资产的处置决定，都应秉持公开、透明及维护人民利益的原则。
说明如何填补资金缺口
另一方面，胡栋强指出，有关工程目前的实体进度已达92.46%，但资金申领进度仅为81.69%，两者相差10.77个百分点。
他促请州政府说明如何填补资金缺口，以及有关问题是否会影响后续施工进度与工程完工期限。
“如今土地拍卖已经流标，州政府不能只是等待下一轮拍卖，更不能一再拖延问题。”
他强调，州政府必须交代接下来将采取什么方案，以解决承包商的现金流问题，确保工程能够按计划于2027年4月前完成。
他也呼吁州政府将相关土地交易及工程融资方案提呈州议会审议，接受议员与民众监督，确保公共资产处置及公共资金运用受到严格把关。
“人民要看到的是透明的交代、合理的方案，以及真正保障公众利益的决定。”
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