（槟城19日讯）马华槟州州委兼丹绒区会署理主席黄德亮抨击行动党再抛“零租金”口号振兴光大，直指这只是包装噱头，无法挽救光大多年来的结构性衰败，而光大的没落正是火箭执政下管理失控与政策错乱的最佳证明。
“光大的沈沦不是一天两天的事，行动党这些年口口声声要振兴光大，喊得震天响，结果呢？真正的改革在哪里？如今郑来兴又提出所谓‘零租金’方案，不过是转移焦点的老把戏。”
黄德亮表示，光大真正的问题从来不是租金，而是火箭政府长期管理混乱、空间规划失序、商业机能空洞，导致人潮流失、活力尽失。光大这栋曾是槟州核心地标的建筑，如今沦为“死城”，火箭有什么脸再说振兴？”
他指出，继光大大道（KOMTAR Walk）计划失败后，州政府又推出“槟城步行街”（Penang Walk），却只是换个名字与外观，本质还是老问题没解决。
“你可以重新粉刷光大的外墙、摆上色彩缤纷的售货亭，但这不能掩盖内部空洞的事实，没有完整的商业生态、没有吸引人的内容、没有具体定位，怎么可能留住人潮？”
黄德亮强调，人民要的不是短期热闹或嘉年华式的粉饰，而是结构性改革与长远规划。他建议州政府应彻底重整光大，包括重新规划楼层功能、引进大型品牌商户、全面提升基础设施，并聘请专业团队接管营运管理。
“光大沈沦至此，是火箭政府只会表面功夫、不敢动大刀的结果，与其搞包装行销，不如正视问题根源，真正拿出魄力改革。”
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