（北京11日讯）市场关注内房商面临债务危机，中国国务院发展研究中心副主任隆国强表示，一家或几家内房商出现问题，不会为整体市场带来冲击，亦不会引发任何系统性问题。
香港电台报导，隆国强以视像形式出席一个论坛时形容，中国房地产市场规模庞大如太平洋，不是游泳池，只是几条鱼出现问题不会影响整个海洋。
他又提到，中国房价分化情况将于未来3至5年持续，部分中小城市面临人口流出的情况，房价支持力度降低；同时部分城市有大量人口涌入，房价持续有上升压力。
他表示，中国针对房地产市场的调控，目的是避免房价很高的地方，价格持续向上，城市亦需要实现多层次住房供应体系，以应付不同需求。他相信，房价升势将不如过去般猛烈，会健康平稳发展。
另外，提到香港在国家“共同富裕”及向高质量发展国策下的角色，隆国强认为，香港作为一个开放的经济体，在技术引入、技术信息交流、全球技术创新、资源融合、高端人才汇聚，以及相关金融服务等方面，都可以继续发挥重要作用，而一系列国策都为香港未来带来很多新机遇，香港政府及业界可以好好把握。
恒大已支付逾期票息
另据路透社报导，一位知情人士周四表示，房地产开发商中国恒大集团的一些债券持有人已经收到票息付款，缓解了人们对可能出现违约从而破坏金融稳定的担忧。
早些时候中国媒体财联社报导，一些债券持有人已经收到了3笔债券的利息付款，总额超过1亿4800万美元（6亿1600万令吉）。这些债券的利息应于上个月支付，但获得了截至周三的宽限期。
该消息人士拒绝透露姓名，因为未被授权向媒体讲话，而恒大没有回应置评请求。
恒大是全球债务负担最重的地产开发商，最近几周接连面对一个又一个的付款最后期限。该公司负债规模超过3000亿美元（1兆2492亿令吉），其中190亿美元（791亿1600万令吉）是境外债券。
如果未能兑付，将导致该公司正式违约，并触发恒大其他美元债券的交叉违约条款，加剧中国这个全球第2大经济体的债务危机隐患。
恒大港股上午跳涨超过9%，赶在又一最后期限前付款令市场释然。
市场也在关注佳兆业集团，该公司在周四和周五需兑付总额超过5900万美元（2亿4567万6000令吉）的票息。佳兆业集团的境外债发行规模在中国房地产开发商中处于第2，仅次于恒大。
标普周四将佳兆业集团的评级从“CCC+”下调至 “CCC-”，展望为负面。穆迪此前也采取了类似行动。
标普表示，佳兆业的流动性似乎已经枯竭，预计其未来6个月内将不可避免地出现违约情况。
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