（吉隆坡13日讯）蕉赖珍珠路（Jalan Mutiara Barat）计划兴建39层高公寓，虽然发展规格完全符合《2040年吉隆坡地方蓝图》，惟珍珠花园居民担心过度开发将加剧区内交通阻塞及水电供应问题，因此全面反对有关计划。
蕉赖区国会议员陈国伟今早与其服务中心，连同蕉赖珍珠花园睦邻计划（KRT）委员会、珍珠花园居民协会以及珍珠花园云阁楼（Awana Puri）公寓居民协会管理层召开交流会，聆听居民对此计划的意见和反馈。
陈国伟表示，几天前一位居民代表发现吉隆坡市政局（DBKL）针对该计划公开征询意见的通告立牌，第一时间通知他，而他也明白居民们关心与担忧，因此即刻安排召开了这场交流会。
他说，经过他向隆市政局了解后得知，该土地地主拟建一栋高达39层楼的公寓，共涵括160个单位；该地占地1.03英亩，而该公寓仅占其中39％，其馀部分将建设公共基础设施、内部道路等等。
“该公寓计划设置321个停车位，每个单位拥有2个停车位，而访客停车位则有16个。”
陈国伟是在今早于珍珠花园睦邻计划礼堂召开的交流会上，如是表示。
他指出，隆市政局告知，这项计划完全符合《2040年吉隆坡地方蓝图》，其中一项规定为不可兴建超过200个单位，但该公寓仅涵括160个单位。
有鉴于此，陈国伟表示，地主有权发展其所拥有的土地，无论是作为住家、商业还是其他用途；不过，他也说，任何发展不能给附近居民带来眼前或长远的不利影响。
“不只是珍珠花园，实际上吉隆坡各地区都在面对这样的发展计划，因为吉隆坡正逐步发展成一片巨大且完整的钢铁森林。”
“我们或许无法完全反对该计划，但居民们可以提出建议或者心声，以便和地主或者隆市政局进一步沟通。”
居民一致反对 要求与隆市政局对话
尽管如此，居民们仍全面反对这项公寓发展计划，并且要求与隆市政局和首相署（联邦直辖区）部长杨巧双进一步对话。
居民指出，39层公寓的楼层过高，单位数量也太多，若每个单位拥有2至3辆车，在停车位不足的情况下，车辆恐停泊在道路两旁；加上该地区附近已有多栋高楼公寓和购物广场，或将进一步加剧区内交通拥堵问题。
“39层楼的公寓人口密度太高，人口的增加势必会加重地方上的负担，如水供、电力、排污等基础设施。”
此外，有居民指出，先前花园里另一项工程在实施的时候，每逢下雨天，泥水便会流淌在道路上，并且在她家门前堆积高达2至3英寸。
她说，每当清理干净后，只要再遇上雨天，问题便会再度出现，导致她必须不断清理，最终无奈之下只能向隆市政局投诉。
“这对我们来说就像一个噩梦一样。经过隆市政局约谈承包商后，问题终于得到解决；然而，我们担心这项新工程的展开会让这项问题再度发生。”
她认为，该花园的开发已经让排污系统难以负荷，她担心新工程的过度开发将会为基础设施增加负担。
不过，陈国伟坦言，这些问题实际上与原本的发展框架无关，而是归因于开发商和承包商不负责任的态度和行为。
另一方面，居民促请隆市政局公开《2040年吉隆坡地方蓝图》所涵括的详细条件，目前仅凭一项“不超过200个单位”的规定未有足够的说服力。
“有关该公寓计划的水电供应及排污设施，我们想了解其是否与花园住宅共用相同系统，以及现有系统能否负荷新增的庞大需求。”
他也希望公寓发展商能公开交通、社会及道路安全等相关评估报告，让居民能更详细了解该发展计划可能带来的实际影响。
陈国伟：将与居民站在一起 支持居民立场
对此，陈国伟表示，他理解居民们在这个老区居住了超过50年，一直过著平稳的生活，并不希望看到“水泥猛兽”入侵住宅区。
他指出，既然所有出席居民都同意要全面反对该项发展计划 ，那么居民需要派出代表撰写反对信、收集居民签名并向隆市政局发起请愿。
他说，提交反对信之后，隆市政局将会安排与居民代表召开会议，进行对话。
“你们需要在信中集体提出反对理由和立场，我也会写一封信，表明我支持你们的立场。”
出席者包括蕉赖珍珠花园睦邻计划委员会主席余铭华、珍珠花园居民协会主席潘国全、秘书孔耀玲、珍珠花园云阁楼公寓居民协会管理层主席房细凤和行动党蕉赖国会选区联委会主席董岩等人。
据了解，这项发展计划位于蕉赖珍珠花园15/119路，坐落在云阁楼公寓对面。
隆市政局日前特别发出通告，向珍珠花园居民征询意见，并允许居民于9月5日至20日期间整合意见后，提交予当局。
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