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（吉隆坡28日讯）IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）2026财政年末季（截至6月30日止）净利按年下跌36.51%，至5亿2311万令吉；营收录得13亿8679万令吉，按年增长55.78%。
董事局宣布派发每股8仙中期股息与每股8仙的特别股息，合计每股16仙，除权日皆定于9月14日。
虽然末季业绩下滑，但该公司全年净赚21亿5440万令吉，按年激增102%；营收按年上涨45.11%，至44亿4352万令吉。
得益3大核心业务
IOI置业集团通过文告指出，全年营收强劲增长主要得益于3大核心业务的稳健表现，产业发展、产业投资及酒店与休闲业务分别录得35%、49%及79%的增长。
与此同时，该公司全年税前盈利增长82%，至26亿5000万令吉，远高于上一年的14亿5000万令吉，主要归因于新加坡风华南岸（South Beach）项目录得5亿零280万令吉的重估收益。
“在扣除非经常性项目后，我们的基本税前盈利激增91%，至13亿令吉，由产业发展和产业投资业务的贡献所推动。”
其中，公司认列了安邦路马六甲地皮的销售，推动产业发展业务业务；而产业投业务则由IOI Central Boulevard大楼更高出租率及风华南岸加入后的贡献。
财务表现持审慎乐观
IOI置业集团首席执行员拿督李耀昇指出，尽管全球经济环境面临挑战且地缘政治紧张局势持续，但团队的努力与通力合作，实现共同目标，令公司在2026财政年取得佳绩。
“这证明了我们多元化收入来源、把握工业需求、推出市场导向产品，同时提高所有3大核心业务生产力与效率的策略是成功的。”
他续指，迈入2027财政年，全球经济逆风和地缘政治风险可能持续存在，惟产业发展业务多元化产品的强劲需求，以及产业投资业务持续增加的贡献支撑下，公司对接下来的财务表现保持审慎乐观。
从个别业务表现来看，产业发展销售录得39亿1000万令吉，国内项目为主要贡献来源，达35亿3000万令吉或占91%。
巴生谷项目贡献最大
当中，巴生谷地区项目贡献最大，达到26亿5000万令吉；主要是由万津IOI工业园区（IOI Industrial Park Banting）的工业土地销售和安邦路的商业土地销售所推动，同时旗下城镇的稳定贡献。
同时，柔佛地区录得8亿7550万令吉的销售额，受到古来Bandar Putra和Taman Kempas Utama城镇以及工业土地销售贡献的支撑。
相较之下，中国的项目贡献了2亿4770万令吉（占6%），而新加坡则贡献1亿3230万令吉（占3%）。
李耀昇指出，强劲的销售势头转化为高达25亿1000万令吉的未账单销售，为近中期的盈利
商场客流出租率强劲
另一方面，产业投资业务保持上升轨迹，当中布城IOI城市广场（IOI City Mall）和蒲种IOI商场（IOI Mall Puchong）继续录得强劲的客流量和出租率，而IOI City Towers和蒲种PFCC园区的出租率也在逐渐上升。
“这强劲的表现为我们此后的房产投资信托（REIT）提供了有利支撑，该产托近期已获得大马证监会的批准，并有望于今年末季上市。”
至于酒店与休闲业务，尽管中东地缘政治紧张局势持续，但在2026大马旅游年（VM2026）活动的支撑下，大马旅游业仍保持韧性。
“大马今年上半年以2110万人次的外国旅客入境量保持东南亚入境游客人数最多国家的地位，这转化为集团旗下酒店持续稳定的入住率和平均客房价。”
为保持这一势头，大马旅游局在安排了一系列重大活动和宣传，并结合预计于2026年10月举行的世界一级方程式锦标赛（F1 Grand Prix），预计将进一步推动下半年的旅游业活力。
“这预计将提升集团酒店的入住率和房价，同时为我们的零售商场带来溢出效益。”
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