（吉隆坡9日讯）森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）宣布，推出第二个房产发展基金——新经济投资基金（NEV），价值12亿5000令吉。
值得一提的是，雇员公积金局（EPF）也参与了这项大型投资基金。
森那美产业发文告指出，该基金采取符合伊斯兰教义的封闭式运作，属于全权委托投资平台，基金规模高达12亿5000令吉，期限为5年。
获机构投资者支持
“成立该基金是为了投资森那美产业在大马主要城镇内的先建后后租数据中心、以及工业与物流发展项目。”
该公司续指，该基金将充份利用森那美产业地理位置优越的地库存、主要发展商与租赁能力，以及日趋完善的工业生态系统，这些优势将有效支持国内对新经济资产日益增长的需求。
同时，该基金获得机构投资者的支持，其中包括公积金局、武装部队基金局（LTAT），以及大东方人寿保险（GELM）。
“森那美产业将担任该基金的普通合伙人兼发起人，并在首次关闭时以共同投资者身份，承诺投入5亿零10万令吉。同时，大东方人寿保险作为继工业发展基金（IDF）后再度回归的投资者，其参与反映了市场对森那美产业在发掘、发展及管理高品质机构房产资产能力的持续信心。”
锁定两大旗舰城镇
森那美产业董事经理兼首席执行员拿督斯里阿兹米尔马利肯表示，新经济项目基金的推出，标志著公司在SHIFT32策略转型旅程中的一个重要里程碑。
“作为该基金的普通合伙人与经理人，这将让森那美产业能够透过投资收益，以及发展数据中心与仓库等新经济资产所带来的费用收入，多元化我们的经常性收入来源。而这些资产目前在大马房地产市场的需求非常大。”
截至目前，该基金已锁定两项位于森那美产业旗舰城镇——艾美娜商业园（Elmina Business Park）与艾美娜市镇（City of Elmina）内黄金地段的高价值初始资产。
“这些资产约占目标基金规模的85%，并获得长期租赁协议的支持，为该基金提供了明确且稳定的收入能见度。两项资产的建设工程均已展开，预计将于2027年下半年完工，这反映出该基金具备立即部署资金的能力。”
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