大马房价首季升1.7%　哪类住宅滞销最严重？

（吉隆坡14日讯）大马房价指数今年首季延续温和上行趋势，按年上升1.7%至235.5点，平均房价攀升至50万7533令吉。

《新海峡时报》引述估价与产业服务局的数据指出，多数州属的房价涨幅介于0.3%至7.2%，惟霹雳则按年持平，而森美兰及沙巴则小幅下跌。

房产滞销方面，已完工但未售出的住宅单位按季增加7.6%，至3万2801个单位，总值163亿7000万令吉。

服务式公寓滞销量最高

其中，服务式公寓为滞销压力较大的住宅领域，已完工未售单位增至1万9263个，总值165亿2000万令吉；接近六成单位集中在50万令吉至100万令吉售价的单位。

估价与产业服务局总监阿都拉萨指出，整体房产市场仍处于审慎调整阶段，主要受全球经济不确定性影响，包括中东地缘政治局势紧张等外围因素。

不过，他强调，2026年财政预算案及“昌明经济”框架下的一系列措施，包括针对性现金援助、抑制通膨政策及基建投资，预计将支撑家庭购买力，并强化房产市场需求。

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