（吉隆坡25日讯）在人口增长的带动下，我国住宅房产交易量预计在未来5年内将增长15%。
IQI联合创办人兼首席执行员卡希夫安沙里表示，人口扩张将带动该期间形成约58万2000个新家庭的组成，为全国住宅需求提供强大的潜在动力。
“仅人口增长就可能驱动购屋数量增加15%，这还不包括更换房屋、投资者和外国买家的需求。”
大马人口预计将增加220万人，从目前的3430万人，在2030年增至3650万人。
安沙里指出，根据平均家庭规模3.8人计算，新增人口将在未来5年内，每年转化为超过11万6000个新家庭。
雪兰莪最大贡献州属
他认为，如此般的家庭新增趋势，将不断为市场增加买家和租客，支撑全国范围内的交易活动。
“雪兰莪预计仍将是住宅需求的最大贡献州属，其人口预计到2030年将增加38万2000人，因此需要更多以公共交通为导向（TOD）、经济实惠且针对中端市场的住宅发展项目。”
同时，沙巴预计将录得第二大增幅，增加28万3000人；接下来是柔佛，预计增加27万9000人，这将受益于与柔新济特特区（JS-SEZ）及柔新捷运（RTS）相关的强劲人口迁移流。
吉兰丹和登嘉楼的人口预计也将增长超过12%，凸显了他们历来一直面临供应缺口的市场中日益增长的住房需求。
安沙里补充，大马居住在城市地区的人口比例，预计到2030年将上升至79.3%，将推动对住宅、基础设施和配套服务的持续需求。
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