（吉隆坡11日讯）市场调查显示，绝大多数柔佛民众对支持柔佛-新加坡经济特区（JSSEZ）的前提是创造就业机会，同时他们也有四大顾虑，包括生活成本与房价。
根据市场调查公司Central Force International（CFI）公布的《柔新经济特区公众感知报告》第二章数据，虽然柔佛人对柔新经济特区的支持总体保持正面，但这取决于发展是否能为当地居民带来切身利益，尤其是就业机会和买房能力。
研究报告显示，81.4%的柔佛人将“为本地人创造就业机会”列为支持该特区的首要条件，其次是可负担房屋（70.1%）、交通规划（47.3%）、环境管理（32.5%），以及公共设施的改善（30.5%）。
“这说明乐观情绪确实存在，但其结构是务实且以结果为导向的。”
数据不等同转化为公众信心
此前，第一章的研究结果显示，64%柔佛人仍不清楚特区的具体细节或对他们的直接影响。
那些对于经济特区有所了解的柔佛人，常把特区与相关领域联系在一起，即技术与创新中心（占23.8%）、工业园区（占18.6%）、旅游相关发展（占18%）、住房与房产（占17.7%）以及商业或商贸中心（12.5%）。
CFI首席执行员司徒伟耀表示，仅凭投资数据并不等同于自动转化为公众信心。
“公众通过他们所能看见、能得到工作或能直接体验的切实因素来解读柔新经济特区，这突显了有效沟通和执行顺序的需求，其重要性与资本流入不相上下。”
公众认知仍在形成中
此外，虽然柔佛民众对柔新经济特区支持率保持正面，但他们正通过日常经济压力来作出评估。
他们主要的担忧包括，生活成本增加（21.6%）、房价上涨（13.8%）、交通拥堵（11.5%），以及治理与政策连续性（9.8%）。
值得一提的是，有37.8%受访者在被问及担忧时选择了“不知道”，表明公众认知仍在形成中。
“在大型经济区，早期阶段的模糊性，通常反映的是讯息缺口而非反对，这使沟通、执行顺序和可见成果对于巩固长期支持至关重要。”
评估对日常经济压力
另外，司徒伟耀指出，数据中最强烈的讯号与生活成本和房屋有关，这表明家庭正在以务实的眼光评估该特区，并评估发展是会改善还是会加剧其日常经济压力。
“柔佛房产活动重现早期活跃迹象，这解释了为何住房已成为公众支持的关键条件。随著投资热度升温，关注焦点已从是否欢迎发展，转向担心当地的房价和工作机会，本地人是否还负担得起、争取得到。”
总体而言，研究结果表明柔佛面临的挑战不再是吸引资本，而是如何将投资势头转化为持续的公众信心。
“由于近38%的受访者仍不确定，意味著目前是争取认同的关键期，必须把握机会把计划讲明白。预计将于本月底公布的柔新经济特区投资大蓝图和总规划不仅是行业蓝图，更是一个信心讯号。关于本地招聘、住房负担能力和基础设施顺序的明确承诺，将决定不确定性是否会转化为支持。”
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