（吉隆坡4日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）宣布，斥资2亿7350万令吉收购位于士毛月一块占地275英亩地皮，以发展新城镇项目。
马星集团是向实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）的子公司收购上诉地皮。
马星集团通过文告指出，该新城镇“M Legasi 2”为住宅与商业综合发展项目，并与“M Legasi”城镇为邻。
此次收购包括位于士毛月的两块属永久产权的相邻地皮，总面积约305英亩。其中，马星集团将收购约275英亩的可开发面积。
根据土地总面积计算，此次收购价约为20.60令吉每平方英尺。
马星集团续指，该地皮的地理位置优越、交通便利，极具潜力打造成规划完善、永续发展的城镇。
完善规划适应需求
“透过在其占地500英亩的M Legasi城镇项目旁，新增275英亩地块，扩大了在该地区的整体发展规模，从而能够更灵活地完善整体规划、推出新项目，以适应不断变化的市场需求。”
根据该公司的初步规划，约175英亩土地将被划作住宅和商业混合开发用地，预计发展总值约为17亿令吉。
马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金表示，此次收购标志著马星集团又迈出了重要一步，凸显了该公司对士毛月作为蓬勃发展区域的信心。
“由于这块新地皮靠近M Legasi，我们将以更完善的规划，适应不断变化的市场需求，并提供更全面的住宅和配套设施。”
他续指，这也是马星集团今年第3次的土地收购，体现了公司在获取具备强劲成长潜力的策略性土地储备方面，采取积极主动的态度。
向轻资产结构转型
另一方面，实达集团发文告指出，卖地所得资金预计将用于策略性项目投资、营运资金和偿还银行贷款。
该公司表示，卖地符合公司优化与平衡地库，并向轻资产结构转型，实现高效能资本结构。
同时，上述地皮交易预计将改善现金流，并为获利作出贡献。
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