（吉隆坡19日讯）大马房产发展商公会（REHDA）认为，现行对商业房产项目征收销售与服务税（SST）的方式太繁琐，因此建议政府采用更简单的固定税率，以减轻合规负担及降低行政成本。
大马房产发展商公会今日召开媒体汇报会指出，根据一项针对会员（发展商）有关SST的调查，有62%受访者认为，SST将对项目及营运成本带来重大影响。其中，131名受访者预计，SST将令整体建筑成本增加至少3%。
涨幅介于3%至5%
同时，高达73%的受访者表示，相关税务成本最终将转嫁至销售价格，涨幅介于3%至5%之间。
大马房产发展商公会主席拿督何汉生表示，虽然目前住宅物业已豁免SST，但商业项目仍须缴付6%税率；加上在城市土地资源有限下，不少住宅项目属于综合发展计划，因此商业部份难以避免税务负担。
“目前的计算过程相当复杂，需要在合约中将劳工成本与建材成本作出划分。即使建材部份可获豁免，但劳工需缴付SST，这对业者而言极为繁琐，即便拥有完善系统的公司也感到困难。”
他建议，政府可考虑以更简单的计算模式取代现行制度--假设劳工与建材各占总成本的一半，则发展商仅需为劳工部分缴付6% SST，相等于总成本3%的税额。
“换言之，商业项目实际缴纳的税率不再是6%，而是3%，这不仅能确保政府维持税收，同时大幅简化业者的合规流程。”
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