（香港27日讯）香港首富李嘉诚家族旗下的长实地产26日公告，该集团与李嘉诚海外基金会，以200亿人民币将上海陆家嘴“世纪汇广场”不动产，卖给新加坡上市的房产基金管理公司ARA资产管理，预估获利62亿2000万人民币（约38.4亿令吉）。
《香港媒体立场》新闻报导，长实地产发言人表示，对于集团撤出中国之说，房地产发展有买有卖，是正常行为，此次的浦东项目出售消息，早在去年已传出，只是现在才告落实。
“世纪汇广场”是长地在上海陆家嘴最后一处自留商业用地兴建的建物，其中，商场面积14万平方公尺，2栋办公大楼面积约13万平方公尺。
长实地产及李嘉诚海外基金会分别持有该建物50％股权，至于买家在新加坡上市的ARA集团，李嘉诚家族旗舰上市公司长江和记实业也持有7.84％股权。
由于李嘉诚家族分别持有长和以及长地25.96％，及24.26％股权，以此换算，李嘉诚家族原持有“世纪汇广场”74.26％权益，交易完成后，李嘉诚家族持有的实际权益，大幅减至仅剩2％。
报导指出，买家ARA与长和关系相当密切，ARA本身是长和旗下置富产业信托、泓富产业信托管理人的控股公司。不过，长和仅持有ARA的7.84％股权，为排行第4大的投资者。ARA最大股东是新加坡The Strait Trading公司，持有20.1％股权。
长实地产在公告中预期，出售将取得62亿2000万人民币未经审核的获利，出售所得款项净额将用作一般营运资金，“世纪汇广场”目前已完工，并且已取得建筑竣工证书，正进行装修。
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