（阿布扎比26日讯）分析师指出，迪拜房价今年可能下跌20%，但由于借贷限制、打压投机及租金收入稳定，房地产开发商及银行较有充分准备，比2008年迪拜房市崩盘情况要好。
迪拜自十几年前开始转型为商务与观光中心以来，房市难得出现温和稳定成长的情况，若非大涨就是大跌。
国际不动产顾问集团莱坊（Knight Frank）的调查显示，迪拜房价成长速度原为全球之冠，2008年崩盘后最多曾狂跌65%，让迪拜濒临破产。2013年房市回升至另一波高峰，房价一度上扬35%，再次在全球主要市场里位居领先。如今因油价下跌、欧洲、俄罗斯货币走弱以及过度供给，房价面临下跌压力。
标准普尔（S&P）本周预测，迪拜房价最多可能缩水1/5，房地产公司CBRE集团及JLL预估将衰退10%。不过，建商与银行面临的风险将比6年前低。
为因应房价上涨，阿拉伯联合酋长国中央银行在2014年初已采取行动，包括紧缩房贷限制、房屋交易税加倍，设法抑制房价飞涨。
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